A Nova Orla de Santos

• 12/05/2025
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A Nova Orla de Santos e o Impacto Direto na Valorização Imobiliária

Santos é uma cidade muito conhecida pelas suas belas praias, e nos últimos anos, a prefeitura local está fazendo obras e melhorias na orla da praia.

As obras tem como objetivo melhorar a infraestrutura local, a mobilidade urbana da cidade, o paisagismo e o lazer dos moradores.
Além disso, também vale ressaltar que as reformas também estão impactando o mercado imobiliário da região.
Por exemplo, um apto à venda em Santos ou uma casa para alugar estão mais valorizados do que em outras épocas.
Com isso, muitos investidores começaram a ver a cidade com outros olhos e já estão aplicando seu dinheiro no mercado imobiliário local.
Mas afinal, como as obras da nova orla de Santos estão impactando o mercado de imóveis na cidade?

Continue acompanhando este artigo para saber a resposta!

Lazer a atrações turísticas

Santos é uma cidade que possui uma forte presença turística, o que por si só já ajuda a valorizar o mercado imobiliário.
Porém as reformas da nova orla da cidade vão ajudar a atrair cada vez mais turistas, tendo em vista que serão construídos diversos decks a beira-mar, praças e outras áreas de conveniência.
Além disso, o comércio local também é fortalecido, tendo em visto que os turistas tendem a gastar mais quando estão viajando.
Também vale ressaltar que os moradores da cidade também saem ganhando com as melhorias, tendo em vista que as opções de lazer serão maiores.

Melhorias na infraestrutura

As obras da nova orla de Santos vão melhorar a infraestrutura do bairro, o que ajuda a valorizar os imóveis da região.
Calçadas e ciclovias estão sendo reformadas e construídas, enquanto sistemas de iluminação e drenagem também estão recebendo diversas melhorias.
Vale lembrar que essas melhorias ajudam a atrair mais comércios e serviços de diversos ramos, como por exemplo, academias, restaurantes, bares, entre outros.
Com isso, Santos torna-se uma região mais atrativa tanto para moradores quanto para turistas, o que aquece a economia local.

Mobilidade urbana e acessibilidade

A mobilidade urbana e a acessibilidade são uma preocupação constante entre as maiores cidades do Brasil.
Com as obras da nova orla, muitas ruas de Santos foram reformadas e até mesmo requalificadas, o que ajudou na mobilidade.
Além disso, outras vias da cidade passaram a ser integradas no transporte público, o que melhorou a qualidade de vida dos moradores.
Com uma boa mobilidade urbana e acessibilidade, a tendência é que os imóveis da cidade fiquem cada vez mais valorizados.

Segurança

A prefeitura de Santos criou uma “zona de segurança máxima” na orla, o que afetou o mercado imobiliário de forma direta.
A região terá câmeras e um patrulhamento constante e reforçado da Guarda Civil Municipal, o que cria uma ótima sensação de segurança entre moradores e turistas.
Aliás, a região virou uma zona de segurança máxima por conta do alto fluxo de pessoas que visitam a orla diariamente e, principalmente, aos fins de semana.
Esse investimento e preocupação com segurança também afeta outras regiões da cidade e também ajuda a manter os imóveis de Santos bem valorizados.

Novos empreendimentos

Por último, mas não menos importante, a nova orla de Santos mostrou para investidores do mercado imobiliário que a cidade está em constante crescimento.
Com isso, muitas empresas começaram a ver um novo potencial na cidade e começaram a construir mais empreendimentos.
Como consequência, o mercado imobiliário da cidade fica cada vez mais quente e os imóveis que já estão construídos passam por uma valorização maior.
Vale ressaltar que essa valorização pode acontecer de forma imediata, mas também é comum que aconteça de forma gradual com o passar dos anos.

Fonte

Luiz Affonso Mehl contato@network4brands.com.br